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  • 优先受偿权

    《民法典》实施后,抵押权人不得行使抵押权的25种情形

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    齐精智律师提示抵押权只是优先受偿权的一种,在遇到其他顺序更为优先的权利时,很有能出现抵押权人无法实现抵押权的情形。
    齐精智 齐精智 5天前
    以房屋抵偿工程款,能否排除开发商普通债权人的执行?

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    最高院:工程价款债权在破产申报中未主张优先受偿权的是否可以被视为普通债权?

    最高院:工程价款债权在破产申报中未主张优先受偿权的是否可以被视为普通债权?

    当事人未明确主张自己享有建设工程价款优先受偿权的情况下,其所主张的权利仅能视为普通债权。
    金诚同达 金诚同达 2021/01/07
    最高院:房屋未能交付情形的消费者房款返还请求权,优于其他权利!

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    二审法院改判,仅确认浙江亚西亚房地产开发有限公司应返还赵巧萍833070元,驳回赵巧萍其他诉讼请求。
    以案说法lEPC合同应招标而未招标导致合同无效,工程价款结算、优先受偿权及连带责任承担问题分析

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    裁判要旨:工程项目属于必须进行招标的,双方当事人未履行法律规定的招标投标程序,违反了法律的强制性规定,
    建设工程债权转让后,是否仍然享有优先受偿权?

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    《合同法》第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    项目收益权质押如何实现优先受偿权?

    项目收益权质押如何实现优先受偿权?

    提供服务或劳务产生的债权、项目收益权的质押,属于权利质押,是对债权进行担保的一种方式,当债务人不履行债务时,债权人有就该权利优先受偿的权利。
    以案说法 | 消费者购买房屋的权利是否优先于抵押权

    以案说法 | 消费者购买房屋的权利是否优先于抵押权

    已交付全部或者大部分款项的消费者对其购买的商品房所享有的并非是一普通债权,而是由以司法解释的方式明示的一种“优先债权”,该权利应当优先于建设工程优先权,同时建设工程优先权作为一种优先债权,又优于抵押权和其他债权。
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