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  • 房企

    中小开发商的融资火了

    中小开发商的融资火了

    集中供地制度出台后,地产私募机构以及其他非主流的资金机构目前都在大力拓展中小开发商的融资业务,这跟先前中小开发商一直以来面临的严峻的融资形势似乎已大相径庭。
    “房企一哥”业绩首度下滑,万亿负债悬顶高周转模式承压

    “房企一哥”业绩首度下滑,万亿负债悬顶高周转模式承压

    连续四年坐上房企销售冠军的碧桂园,2020年在疫情影响下业绩首度下滑,在行业下行、万亿负债压顶下其在寻求新的发展模式。
    这是最严谨计算净负债率的房企

    这是最严谨计算净负债率的房企

    权益减去永续债,有息负债加上永续债。
    房企表外融资术之“杠上开花”与“草船借箭”

    房企表外融资术之“杠上开花”与“草船借箭”

    表外财技,虽甚好,但资金链一旦断裂,崩塌的可能是片雪山!
    “闽系老牌房企”千亿债务压顶,蒙眼狂奔业绩首度下滑

    “闽系老牌房企”千亿债务压顶,蒙眼狂奔业绩首度下滑

    近年来,禹洲集团为了千亿目标极速狂奔,境内外疯狂举债大肆拿地,然而随着美元债发行收紧以及房企融资新规“三道红线”政策出台,其杠杆率持续恶化。
    敦促“地产民工”转行投降书

    敦促“地产民工”转行投降书

    如果觉得可以,就去拥抱转行吧,如果还存有幻想,那就再熬一熬。
    ”一年卖三次“背景下,对房企各部门的建议

    ”一年卖三次“背景下,对房企各部门的建议

    “一年卖三次“的土地集中供应政策的背后是对房地产集团拿地战略、各部门之间协作模式、开发节奏等均会产生重要的影响。
    房企存量物业的抵押融资

    房企存量物业的抵押融资

    在房企融资“三道红线”、银行房地产贷款集中度管理的“两道红线等监管新规的施行背景下,我们发现地产融资形势出现了如下几个明显的变化
    砸手里的高价地,“三个割肉案例”

    砸手里的高价地,“三个割肉案例”

    经过测算,如果降价销售,该项目的净利润率为-5%,接近亏损一个亿。
    “两集中”供应模式下,房企应如何调整拿地战略?

    “两集中”供应模式下,房企应如何调整拿地战略?

    集中供地模式下,将分散房企的拿地目标,单一宗地的竞拍参与者减少,房企博弈空间增大,一定程度上降低土拍溢价率
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